UNE MAISON 4 pièces — 263 700 €
14 B PL DE LA REPUBLIQUE 63230 PONTGIBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 700 € le 7 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A886
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +84,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontgibaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontgibaud (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontgibaud
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 03/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme165 m
Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse167 m
Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse167 m
Face AB Pl. RépubliqCars Régionaux 23 - Creuse167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,9% évolution globale
196 195 €prix moyen
2025
263 700 €
2 488 EUR/m² +104,9% Vente actuelle 2024
128 690 €
306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Santé78 · 29 m
Services publics31 · 33 m
Commerces14 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 55 m
Tourisme5 · 159 m
Enseignement2 · 296 m
Transports1 · 127 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Aimé Coulaudon287 m · Public
Collège
Collège Anna Garcin-Mayade658 m · Public
Permis de construire Commune de PONTGIBAUD
7permis récents
10logements autorisés
416 m²surface plancher
Permis de construire août 2020
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2016
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2016
5
1 logement43 m²1