UNE MAISON 5 pièces — 233 700 €

2 RTE DE FONTAFAS - FOUGERES 63230 SAINT-OURS
Vendu le 03 décembre 2024
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 700 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 138 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE75
Contenance7 138 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active785
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Loyers de référence Saint-Ours (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ours

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 700 €prix moyen
2024
233 700 €
2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
233 700 €
2 105 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
263 700 €
2 488 EUR/m²1.8 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 245 m
Tourisme1 · 784 m

Permis de construire Commune de SAINT-OURS

101permis récents
111logements autorisés
10 054 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

2 logements82 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement33 m²1