Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 040 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain139 m²

Prix/m²3 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK434

Contenance139 m²

Préfixe510

SectionAK

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosendael-Tente Verte

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

23%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1679 m

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1699 m

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1750 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

778 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+80,7% évolution globale

183 113 €prix moyen

2025

262 040 €

3 083 EUR/m² +84,1% Vente actuelle

2020

142 300 €

1 674 EUR/m² -1,9%

2016

145 000 €

1 726 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

220 000 €

2 391 EUR/m²276 m2025

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents

5 400logements autorisés

331 728 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

12 logements1