UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

193 RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT 59240 DUNKERQUE
Vendu le 05 septembre 2025
2 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL80
Contenance294 m²
Préfixe510
SectionAL
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209812. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael-Tente Verte

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1410 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1423 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1475 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 391 EUR/m²0 m2025
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89%
UNE MAISON · 5p
262 040 €
3 083 EUR/m²276 m2025
85 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
148 000 €
1 721 EUR/m²478 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1