UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
53 RUE MAX LINDER 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ662
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 178 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charrauds-le Pentey
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)47
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CézanneCalibus (Libourne)161 m
CézanneCalibus (Libourne)163 m
CézanneCalibus (Libourne)166 m
VenayreCalibus (Libourne)209 m
VenayreCalibus (Libourne)210 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,9% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
139 000 €
2 138 EUR/m² -34,4% 2025
212 000 €
1 178 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2025
309 000 €
2 161 EUR/m² +137,7% 2025
130 000 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys950 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1