UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
8 RUE DU BOCAGE 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 758 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C379
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701302. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)26
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LavoirCalibus (Libourne)209 m
LavoirCalibus (Libourne)225 m
LavoirCalibus (Libourne)243 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)249 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics24 · 140 m
Commerces12 · 445 m
Santé5 · 64 m
Sport/Loisirs5 · 97 m
Enseignement1 · 140 m
Tourisme1 · 545 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire87 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys727 m · Public
Collège
Collège Les Dagueys734 m · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE934 m · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1