UNE MAISON 6 pièces — 435 000 €
29 AV DE CLAIX 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 683 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM190
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647293. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
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Seyssins, Le PriouM Réso - Métropole Grenobloise290 m
Seyssins, Pré NouvelM Réso - Métropole Grenobloise401 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route intercommunale D106Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
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957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
48 logements3 020 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
32 logements2 123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
16 logements1 464 m²1