UNE MAISON 4 pièces — 352 590 €

15 RUE JACQUES SECRETIN 59810 LESQUIN
Vendu le 30 octobre 2025
3 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 590 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²3 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC271
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649290. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport

Revenus

25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Population active3 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesquin (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
881 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesquin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

La MotteILEVIA64 m
La MotteILEVIA74 m
La MotteILEVIA86 m
Jean JauresILEVIA478 m
LESQUIN - JaurèsRHDF-59-P2505 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
457 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,8% évolution globale
341 320 €prix moyen
2025
352 590 €
3 962 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2021
330 050 €
3 708 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
352 590 €
3 962 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
339 000 €
3 645 EUR/m²125 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 659 EUR/m²186 m2025
82 m²
Voir

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