UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
55 RUE GERARD PELISSON 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AR246
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235129. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
La MotteILEVIA101 m
La MotteILEVIA111 m
La MotteILEVIA125 m
Pic Au VentILEVIA334 m
Pic Au VentILEVIA342 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
642 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+54,5% évolution globale
237 188 €prix moyen
2025
300 000 €
3 659 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2022
325 000 €
3 963 EUR/m² +13,7% 2022
285 800 €
3 485 EUR/m² +1,3% 2021
282 000 €
3 439 EUR/m² +17,5% 2020
240 000 €
2 927 EUR/m² +30,9% 2016
183 374 €
2 236 EUR/m² -2,5% 2016
188 100 €
2 294 EUR/m² +0,1% 2016
188 000 €
2 293 EUR/m² +1,4% 2016
185 364 €
2 261 EUR/m² -4,6% 2015
194 238 €
2 369 EUR/m²Biens comparables
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