UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €
5 RUE ANNA GOMIS 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC375
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P217
Arrêts les plus proches
LinnichILEVIA242 m
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P2246 m
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P2249 m
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P2253 m
LinnichILEVIA261 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
250 218 €prix moyen
2025
293 000 €
3 084 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2022
267 000 €
2 871 EUR/m² +23,4% 2016
216 414 €
2 432 EUR/m² -3,6% 2016
224 460 €
2 363 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
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1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
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