UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 400 €
17 RUE DE LENN VIHAN 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 400 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AW21
Contenance6 711 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649286. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 578 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Kicéo11
Arrêts les plus proches
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla478 m
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla493 m
Le RedoKicéo735 m
Le RedoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla735 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla819 m
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
-34,2% évolution globale
135 842 €prix moyen
2025
100 400 €
5 578 EUR/m² +213,8% Vente actuelle 2024
32 000 €
-71,3% 2024
111 500 €
6 194 EUR/m² -68,1% 2023
350 000 €
8 537 EUR/m² +1 150,0% 2022
28 000 €
-92,7% 2022
385 000 €
4 278 EUR/m² +126,5% 2022
170 000 €
4 359 EUR/m² -42,2% 2022
294 200 €
4 823 EUR/m² +172,4% 2022
108 000 €
4 909 EUR/m² -1,8% 2021
110 000 €
6 111 EUR/m² -42,1% 2021
190 000 €
3 167 EUR/m² -24,6% 2021
252 000 €
4 500 EUR/m² +908,0% 2020
25 000 €
-28,6% 2019
35 000 €
-75,9% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² -39,6% 2019
240 000 €
3 871 EUR/m² +26,3% 2019
190 000 €
2 346 EUR/m² +660,0% 2018
25 000 €
-58,3% 2018
60 000 €
2 727 EUR/m² +160,9% 2018
23 000 €
-85,6% 2017
160 000 €
2 807 EUR/m² +4,6% 2017
153 000 €
3 825 EUR/m² +112,5% 2017
72 000 €
4 000 EUR/m² +260,0% 2017
20 000 €
-89,5% 2016
190 000 €
2 714 EUR/m² -39,7% 2016
315 000 €
3 500 EUR/m² +57,5% 2016
200 000 €
2 899 EUR/m² -33,3% 2016
300 000 €
2 857 EUR/m² +57,9% 2016
190 000 €
2 923 EUR/m² +24,6% 2016
152 449 €
1 452 EUR/m² -27,4% 2016
210 000 €
3 281 EUR/m² +854,5% 2016
22 000 €
+4,8% 2015
21 000 €
67 EUR/m² -87,3% 2015
165 300 €
4 133 EUR/m² +561,2% 2015
25 000 €
80 EUR/m² +8,7% 2015
23 000 €
-19,3% 2014
28 500 €
91 EUR/m² +18,8% 2014
24 000 €
-84,3% 2014
152 500 €
2 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Commerces64 · 3 m
Services publics41 · 3 m
Santé16 · 150 m
Sport/Loisirs15 · 120 m
Tourisme5 · 166 m
Enseignement1 · 742 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly657 m · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1