UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
6908 HAMEAUX DU CROUESTY 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV16
Contenance5 400 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366511. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 578 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Kicéo3
Arrêts les plus proches
Les GenêtsKicéo917 m
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla917 m
Les GenêtsKicéo917 m
Les GenêtsKicéo918 m
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla918 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+39,4% évolution globale
121 259 €prix moyen
2025
99 000 €
5 500 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2025
325 000 €
5 702 EUR/m² +105,0% 2025
158 500 €
6 096 EUR/m² +92,1% 2025
82 500 €
3 173 EUR/m² -25,0% 2024
110 000 €
6 111 EUR/m² -18,5% 2024
135 000 €
6 429 EUR/m² -15,9% 2023
160 500 €
6 173 EUR/m² +72,7% 2023
92 920 €
6 637 EUR/m² -22,6% 2022
120 000 €
6 667 EUR/m² +9,1% 2021
110 000 €
5 238 EUR/m² -22,8% 2020
142 500 €
5 481 EUR/m² +18,8% 2020
120 000 €
4 615 EUR/m² +84,6% 2019
65 000 €
4 643 EUR/m² -36,3% 2017
102 000 €
3 923 EUR/m² +7,4% 2017
95 000 €
3 654 EUR/m² +50,8% 2017
63 000 €
3 500 EUR/m² -60,6% 2016
160 000 €
5 517 EUR/m² +73,9% 2016
92 000 €
5 111 EUR/m² +29,6% 2016
71 000 €
2 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Commerces49 · 324 m
Services publics32 · 444 m
Sport/Loisirs11 · 179 m
Santé7 · 634 m
Tourisme3 · 634 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1