UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 500 €
6991 HAMEAUX DU CROUESTY 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV14
Contenance5 124 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341316. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,36%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Kicéo3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla880 m
Les GenêtsKicéo880 m
Les GenêtsKicéo880 m
Les GenêtsKicéo881 m
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla881 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+58,3% évolution globale
83 727 €prix moyen
2025
142 500 €
6 786 EUR/m² +2 198,4% Vente actuelle 2025
6 200 €
-79,0% 2025
29 500 €
-71,4% 2025
103 000 €
7 357 EUR/m² -43,2% 2024
181 450 €
6 979 EUR/m² +77,6% 2023
102 150 €
5 675 EUR/m² +278,3% 2023
27 000 €
-83,6% 2023
165 000 €
6 346 EUR/m² +45,2% 2022
113 600 €
6 311 EUR/m² -28,7% 2022
159 400 €
6 131 EUR/m² +49,0% 2021
107 000 €
5 350 EUR/m² +328,0% 2021
25 000 €
-2,0% 2021
25 500 €
-78,6% 2020
119 150 €
5 674 EUR/m² -0,7% 2020
120 000 €
4 615 EUR/m² +140,0% 2020
50 000 €
3 571 EUR/m² -51,5% 2020
103 000 €
3 679 EUR/m² -3,4% 2020
106 600 €
4 100 EUR/m² +35,5% 2020
78 700 €
5 621 EUR/m² +293,5% 2020
20 000 €
-83,3% 2019
120 000 €
4 615 EUR/m² +47,2% 2019
81 500 €
4 289 EUR/m² -12,4% 2018
93 000 €
3 321 EUR/m² +27,4% 2017
73 000 €
4 056 EUR/m² +46,0% 2017
50 000 €
2 500 EUR/m² -35,9% 2017
78 000 €
4 333 EUR/m² -22,0% 2016
100 000 €
3 571 EUR/m² -3,8% 2016
104 000 €
4 952 EUR/m² +593,3% 2016
15 000 €
-25,0% 2015
20 000 €
-71,4% 2014
70 000 €
3 889 EUR/m² -22,2% 2014
90 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
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1
1 logement130 m²1
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