UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
53 AV DU MOULIN DES DAMES 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV151
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)647 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41653 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)663 m
Chauvigny MairieCars Régionaux 86 - Vienne669 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne672 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
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371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
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