UNE MAISON 4 pièces — 112 600 €

11 B AV JEAN JAURES 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 23 juillet 2025
1 251 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 600 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX194
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220998. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)14
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)144 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41150 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)162 m
Chauvigny MairieCars Régionaux 86 - Vienne166 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne168 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,7% évolution globale
86 300 €prix moyen
2025
112 600 €
1 251 EUR/m² +87,7% Vente actuelle
2021
60 000 €
411 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
112 600 €
1 251 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 941 EUR/m²525 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
83 307 €
915 EUR/m²495 m2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

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371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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1

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