UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
10 PL DU BOURG 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)282 m
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)286 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)308 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)318 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)349 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,1% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
65 000 €
844 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 056 EUR/m² +12,4% 2016
84 500 €
845 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1