UNE MAISON 3 pièces — 399 000 €
29 RUE DE CORNAVENT 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT472
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648848. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
399 000 €prix moyen
2025
399 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (560)
Services publics299 · 70 m
Santé118 · 34 m
Commerces58 · 222 m
Transports46 · 99 m
Sport/Loisirs21 · 491 m
Enseignement17 · 473 m
Tourisme1 · 957 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1479 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc586 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Prainet 2624 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sablons Les Marais632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès640 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1