UNE MAISON 3 pièces — 435 000 €
15 AV SILVIN 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²4 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT366
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986653. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
958 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
4 028 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (561)
Services publics297 · 44 m
Santé123 · 85 m
Commerces59 · 160 m
Transports46 · 50 m
Sport/Loisirs21 · 410 m
Enseignement14 · 519 m
Tourisme1 · 865 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Sablons Les Marais567 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès581 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc607 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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1
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