UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €
16 RUE ANDRE BRUN 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT290
Contenance1 071 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,0% évolution globale
487 500 €prix moyen
2025
379 000 €
3 948 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2023
475 000 €
5 655 EUR/m² +19,0% 2021
399 000 €
4 750 EUR/m² -28,0% 2021
554 000 €
4 397 EUR/m² +1,8% 2021
544 000 €
4 352 EUR/m² -5,2% 2021
574 000 €
4 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (561)
Services publics302 · 52 m
Santé119 · 109 m
Commerces58 · 311 m
Transports46 · 211 m
Sport/Loisirs22 · 489 m
Enseignement14 · 423 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1432 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc478 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès619 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès619 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Prainet 2623 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1