UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
72 CHE DE SAINT JEAN LA FOUX 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH800
Contenance12 660 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billette-La Foux Teissonnière
Revenus
24 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TedBus4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Piscine Boiteux (Lycee Blum)ZOU ! Scolaire390 m
Piscine Boiteux (Lycee Blum)ZOU ! Scolaire400 m
Ch TeissonnièresTedBus609 m
Les DanseursZOU ! Proximité889 m
Les DanseursTedBus899 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-42,0% évolution globale
182 023 €prix moyen
2025
175 000 €
3 182 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2025
275 900 €
3 285 EUR/m² +819,7% 2025
30 000 €
476 EUR/m² -83,3% 2025
180 000 €
2 857 EUR/m² -14,3% 2024
210 000 €
3 088 EUR/m² +12,3% 2024
187 000 €
2 922 EUR/m² +580,0% 2024
27 500 €
+37,5% 2024
20 000 €
-86,7% 2024
150 000 €
2 830 EUR/m² -26,5% 2023
204 000 €
2 957 EUR/m² -8,5% 2023
223 000 €
4 130 EUR/m² -5,1% 2021
235 000 €
2 798 EUR/m² +67,9% 2019
140 000 €
2 373 EUR/m² -19,0% 2019
172 800 €
2 787 EUR/m² -5,6% 2017
183 012 €
3 389 EUR/m² +8,9% 2017
168 000 €
3 170 EUR/m² -4,0% 2016
175 000 €
3 182 EUR/m² -10,3% 2016
195 000 €
3 250 EUR/m² 0,0% 2015
195 000 €
3 000 EUR/m² -44,3% 2014
350 000 €
1 750 EUR/m² +16,0% 2014
301 605 €
2 742 EUR/m² +45,9% 2014
206 689 €
2 953 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement123 m²1
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1
1 logement85 m²1