UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €

15 RUE GEORGES CISSON 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 29 octobre 2025
1 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AB968
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro968

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TedBus10
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

ClemenceauTedBus175 m
VictoireTedBus275 m
VictoireTedBus280 m
VictoireTedBus288 m
Sainte MartheZOU ! Scolaire360 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+105,0% évolution globale
106 409 €prix moyen
2025
82 000 €
1 367 EUR/m² +95,2% Vente actuelle
2025
42 000 €
2 800 EUR/m² -90,7%
2024
450 000 €
1 142 EUR/m² +566,7%
2023
67 500 €
3 214 EUR/m² +35,0%
2023
50 000 €
2 000 EUR/m² -19,4%
2023
62 000 €
2 214 EUR/m² -66,5%
2023
185 000 €
1 850 EUR/m² +81,4%
2019
102 000 €
1 020 EUR/m² +277,8%
2019
27 000 €
1 080 EUR/m² -57,1%
2018
63 000 €
2 250 EUR/m² +57,5%
2014
40 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
82 000 €
1 367 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
86 590 €
1 353 EUR/m²112 m2025
64 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 293 EUR/m²96 m2025
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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1

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