UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
8 PL SAINT PIERRE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AV745
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ConservatoireMOUVENBUS 2157 m
ConservatoireMOUVENBUS 2170 m
Square St LouisMOUVENBUS 2176 m
CinémaMOUVENBUS 2177 m
CinémaMOUVENBUS 2177 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+58,6% évolution globale
71 409 €prix moyen
2025
105 000 €
2 234 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 351 EUR/m² -50,0% 2023
100 050 €
2 704 EUR/m² -40,1% 2023
167 000 €
1 325 EUR/m² +124,3% 2022
74 450 €
2 012 EUR/m² +54,1% 2022
48 325 €
1 859 EUR/m² +2 316,3% 2022
2 000 €
-97,5% 2022
79 000 €
1 975 EUR/m² +5,3% 2021
75 000 €
1 271 EUR/m² -5,1% 2021
79 000 €
1 339 EUR/m² +45,2% 2021
54 400 €
2 267 EUR/m² -59,4% 2021
134 000 €
1 787 EUR/m² +71,8% 2021
78 000 €
1 300 EUR/m² +41,8% 2021
55 000 €
1 964 EUR/m² -14,1% 2020
64 000 €
1 362 EUR/m² +62,8% 2020
39 305 €
1 512 EUR/m² -71,5% 2018
138 000 €
1 169 EUR/m² +6 800,0% 2018
2 000 €
-98,6% 2017
140 500 €
1 124 EUR/m² +165,1% 2016
53 000 €
1 472 EUR/m² +1,9% 2016
52 000 €
1 405 EUR/m² +26,8% 2016
41 000 €
1 519 EUR/m² -8,9% 2016
45 000 €
1 875 EUR/m² +4,7% 2015
43 000 €
1 792 EUR/m² -35,0% 2014
66 200 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 95 m
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