UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
16 RUE JULES FERRY 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AV467
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 248
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Square St LouisMOUVENBUS 2130 m
Square St LouisMOUVENBUS 2132 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire137 m
Place CaramyMOUVENBUS 2140 m
Place CaramyMOUVENBUS 2140 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-56,9% évolution globale
109 706 €prix moyen
2025
84 000 €
1 867 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
114 000 €
1 267 EUR/m² +250,8% 2024
32 500 €
580 EUR/m² -37,5% 2024
52 000 €
825 EUR/m² -16,1% 2023
62 000 €
1 240 EUR/m² -46,1% 2022
115 000 €
4 259 EUR/m² -1,0% 2022
116 200 €
5 810 EUR/m² 0,0% 2022
116 200 €
2 905 EUR/m² 0,0% 2022
116 200 €
2 905 EUR/m² +132,4% 2022
50 000 €
909 EUR/m² -57,0% 2022
116 200 €
5 810 EUR/m² -38,8% 2022
190 000 €
1 792 EUR/m² +134,6% 2021
81 000 €
900 EUR/m² -67,6% 2021
250 000 €
1 282 EUR/m² +284,6% 2019
65 000 €
915 EUR/m² -66,7% 2017
195 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme9 · 74 m
Transports7 · 208 m
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Ecole primaire Marie Curie295 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc365 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles398 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
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1
1 logement79 m²1