UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
43 RUE JULES FERRY 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1243
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
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ConservatoireMOUVENBUS 267 m
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Square St LouisMOUVENBUS 289 m
ConservatoireMOUVENBUS 290 m
Square St Louis CAMOUVENBUS 299 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-31,0% évolution globale
134 271 €prix moyen
2025
70 000 €
1 400 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 769 EUR/m² -75,3% 2022
466 000 €
1 064 EUR/m² +380,4% 2022
97 000 €
1 590 EUR/m² +118,1% 2021
44 480 €
1 112 EUR/m² -17,6% 2019
54 000 €
1 385 EUR/m² -43,2% 2017
95 000 €
1 638 EUR/m² -52,3% 2016
199 000 €
877 EUR/m² +65,8% 2015
120 000 €
2 034 EUR/m² +4,3% 2015
115 000 €
1 769 EUR/m² +13,3% 2014
101 500 €
1 664 EUR/m²Biens comparables
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