UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 020 €

11 RUE MATHIEU LALANNE 64000 PAU
Vendu le 21 août 2025
2 479 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 020 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 166 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BV71
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Centre 1

Revenus

24 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)29
Scolaris15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Rue Mathieu LalanneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques24 m
PAU - Mathieu Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
PAU - Mathieu Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
PAU - Mathieu Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport28 m
PAU Rue Mathieu LalanneScolaris32 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+37,4% évolution globale
105 260 €prix moyen
2025
114 020 €
2 479 EUR/m² +81,3% Vente actuelle
2024
62 900 €
1 367 EUR/m² +4,8%
2023
60 000 €
1 304 EUR/m² -76,0%
2022
250 000 €
3 425 EUR/m² +169,1%
2022
92 900 €
2 020 EUR/m² -46,1%
2021
172 300 €
2 238 EUR/m² +51,2%
2021
113 970 €
1 809 EUR/m² +86,8%
2020
61 000 €
1 298 EUR/m² -67,7%
2019
189 000 €
2 589 EUR/m² +372,5%
2019
40 000 €
784 EUR/m² -74,5%
2019
157 150 €
2 494 EUR/m² +292,9%
2018
40 000 €
870 EUR/m² -29,8%
2017
57 000 €
1 018 EUR/m² +7,5%
2014
53 000 €
2 120 EUR/m² -61,6%
2014
137 920 €
2 189 EUR/m² +66,2%
2014
83 000 €
1 317 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
82 500 €
1 755 EUR/m²258 m2025
47 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
114 020 €
2 479 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
112 060 €
2 384 EUR/m²290 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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