UNE MAISON 6 pièces — 343 000 €

2 ALL DES SARMENTS 86360 MONTAMISE
Vendu le 07 mars 2025
2 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX354
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647065. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montamisé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montamis� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montamisé

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
343 000 €prix moyen
2025
343 000 €
2 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
343 000 €
2 579 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
331 600 €
2 551 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
250 850 €
2 056 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir

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