UNE MAISON 5 pièces — 331 600 €
39 RUE DE LA GERMONIERE 86360 MONTAMISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 600 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 162 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD455
Contenance2 162 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montamisé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montamis� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montamisé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
LongèresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)743 m
LongèresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)744 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
331 600 €prix moyen
2025
331 600 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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