UNE MAISON 5 pièces — 250 850 €
36 ALL DES SABLONS 86360 MONTAMISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 850 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN181
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montamisé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montamis� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montamisé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Ecole MontamiséVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)688 m
Ecole MontamiséVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)688 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
221 925 €prix moyen
2025
250 850 €
2 056 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2020
193 000 €
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