UNE MAISON 4 pièces — 213 209 €
146 C RTE DE MALATAVERNE 30480 CENDRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 209 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²2 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3416
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cendras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
31%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cendras (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cendras
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
La BaumeALES'Y(SMTBA)374 m
MalataverneALES'Y(SMTBA)436 m
Croix ClementineALES'Y(SMTBA)736 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
186 605 €prix moyen
2025
213 209 €
2 221 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
160 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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