UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
51 A CHE DU TEMPLE 30480 CENDRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3174
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cendras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
31%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cendras (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cendras
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
MalataverneALES'Y(SMTBA)182 m
La BaumeALES'Y(SMTBA)820 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 590 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2018
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Malataverne170 m · Public
Permis de construire Commune de CENDRAS
40permis récents
45logements autorisés
4 397 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement108 m²1