UN APPARTEMENT 1 pièce — 6 900 €
14 RUE DES COMMERES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 900 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AK279
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,01%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ArchersSankéo108 m
ArchersSankéo110 m
ArchersSankéo112 m
Parking St-MartinSankéo174 m
Parking St-MartinSankéo174 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+52,5% évolution globale
38 468 €prix moyen
2025
127 000 €
702 EUR/m² +41,1% 2025
90 000 €
427 EUR/m² +130,8% 2025
39 000 €
342 EUR/m² +385,1% 2025
8 040 €
287 EUR/m² -79,9% 2025
40 000 €
800 EUR/m² +401,3% 2025
7 980 €
285 EUR/m² +15,7% 2025
6 900 €
406 EUR/m² -94,5% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 276 EUR/m² +2 400,0% 2022
5 000 €
313 EUR/m² 0,0% 2021
5 000 €
179 EUR/m² -58,3% 2021
12 000 €
273 EUR/m² +100,0% 2021
6 000 €
375 EUR/m² -60,0% 2020
15 000 €
217 EUR/m² -23,1% 2020
19 500 €
1 219 EUR/m² -35,0% 2019
30 000 €
600 EUR/m² -55,2% 2019
67 000 €
1 000 EUR/m² +123,3% 2015
30 000 €
455 EUR/m² -49,2% 2015
59 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2027)
Services publics950 · 24 m
Santé480 · 95 m
Commerces453 · 13 m
Sport/Loisirs63 · 65 m
Tourisme36 · 131 m
Enseignement35 · 146 m
Transports10 · 174 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE197 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse197 m · Privé
Collège
Collège Jean Macé265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry268 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1