UN APPARTEMENT 1 pièce — 9 000 €
9 RUE PTE LA MONNAIE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AI454
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réal
Revenus
12 540 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
17%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,61%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MajorqueSankéo162 m
MajorqueSankéo162 m
MajorqueSankéo171 m
MajorqueSankéo183 m
MajorqueSankéo183 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-72,7% évolution globale
30 129 €prix moyen
2025
9 000 €
529 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2023
24 000 €
649 EUR/m² -4,0% 2022
25 000 €
862 EUR/m² +108,3% 2022
12 000 €
300 EUR/m² -80,4% 2022
61 300 €
943 EUR/m² +337,9% 2022
14 000 €
824 EUR/m² -53,3% 2022
30 000 €
938 EUR/m² -76,9% 2022
130 000 €
1 354 EUR/m² +574,3% 2021
19 280 €
1 134 EUR/m² -44,9% 2021
35 000 €
1 061 EUR/m² +141,4% 2019
14 500 €
223 EUR/m² -71,6% 2019
51 000 €
600 EUR/m² +343,5% 2018
11 500 €
442 EUR/m² -64,1% 2018
32 000 €
653 EUR/m² +156,0% 2018
12 500 €
284 EUR/m² -86,3% 2017
91 400 €
1 252 EUR/m² +814,0% 2017
10 000 €
227 EUR/m² +100,0% 2017
5 000 €
192 EUR/m² 0,0% 2017
5 000 €
114 EUR/m² 0,0% 2017
5 000 €
294 EUR/m² -44,4% 2017
9 000 €
105 EUR/m² +125,0% 2017
4 000 €
118 EUR/m² 0,0% 2017
4 000 €
154 EUR/m² 0,0% 2017
4 000 €
235 EUR/m² -89,0% 2017
36 400 €
984 EUR/m² +561,8% 2016
5 500 €
212 EUR/m² 0,0% 2016
5 500 €
190 EUR/m² -85,7% 2016
38 500 €
1 167 EUR/m² +381,3% 2016
8 000 €
182 EUR/m² -95,4% 2016
175 000 €
1 250 EUR/m² +169,2% 2015
65 000 €
+97,0% 2014
33 000 €
892 EUR/m² +450,0% 2014
6 000 €
-81,8% 2014
33 000 €
508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2006)
Services publics944 · 32 m
Santé487 · 32 m
Commerces455 · 20 m
Sport/Loisirs54 · 98 m
Tourisme30 · 187 m
Enseignement27 · 96 m
Transports9 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse281 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry479 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1