UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 500 €
2 QUAI PIERRE BOURDAN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AL152
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +207,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clemenceau
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Catalogne rue SullySankéo31 m
Catalogne (rue Sully)Sankéo31 m
Catalogne rue SullySankéo36 m
Catalogne rue SullySankéo40 m
Catalogne (rue Sully)Sankéo40 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-85,9% évolution globale
303 733 €prix moyen
2025
98 500 €
5 472 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
112 700 €
4 174 EUR/m² -83,9% 2023
700 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1914)
Services publics891 · 21 m
Santé449 · 45 m
Commerces432 · 42 m
Sport/Loisirs67 · 212 m
Tourisme34 · 45 m
Enseignement30 · 91 m
Transports11 · 203 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry221 m · Public
Collège
Collège Jean Macé277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry319 m · Public
Lycée
Lycée François Arago426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE432 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1