UNE MAISON 6 pièces — 337 250 €
90 RUE DU PRINTEMPS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 250 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²3 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PY95
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Pave BleuILEVIA369 m
Pave BleuILEVIA387 m
ColpinILEVIA413 m
ColpinILEVIA421 m
ColpinILEVIA429 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
313 625 €prix moyen
2025
337 250 €
3 373 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2015
290 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert169 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nord192 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sud192 m ·
Ecole
Ecole primaire Pablo Picasso323 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1