UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
20 ALL DE LA PROMENADE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²4 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PY390
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Pave BleuILEVIA287 m
Pave BleuILEVIA324 m
ColpinILEVIA456 m
ColpinILEVIA462 m
ColpinILEVIA468 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
158 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
173 m 🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,0% évolution globale
332 750 €prix moyen
2025
395 000 €
4 389 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2015
270 500 €
2 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pablo Picasso205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert366 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nord378 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sud378 m ·
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1