UNE MAISON 2 pièces — 96 500 €

71 B RUE DE LONGPAON 76160 DARNETAL
Vendu le 19 juin 2025
2 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH646
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro646

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carville-Longpaon

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

FametteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO42 m
FametteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo57 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO57 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route intercommunale D43ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route intercommunale D43ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route intercommunale D43ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-29,6% évolution globale
142 300 €prix moyen
2025
96 500 €
2 354 EUR/m² -56,1% Vente actuelle
2025
220 000 €
1 222 EUR/m² +71,9%
2024
128 000 €
1 542 EUR/m² -1,5%
2021
130 000 €
1 566 EUR/m² -5,1%
2020
137 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 778 EUR/m²124 m2025
45 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 2p
96 500 €
2 354 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 511 EUR/m²466 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics134 · 4 m
Santé70 · 39 m
Commerces38 · 193 m
Sport/Loisirs21 · 191 m
Enseignement10 · 204 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry157 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale262 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal262 m ·
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau470 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1