UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
39 RUE DE LONGPAON 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS494
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carville-Longpaon
Revenus
20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FametteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO145 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m
FametteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m
FametteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO158 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,7% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 778 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics133 · 35 m
Santé64 · 84 m
Commerces38 · 90 m
Sport/Loisirs24 · 267 m
Enseignement10 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale385 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal385 m ·
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1