UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

153 RUE LOUIS PASTEUR 76160 DARNETAL
Vendu le 23 avril 2025
1 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 164 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AH327
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carville-Longpaon

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO65 m
Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO70 m
Alsace LorraineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo70 m
Alsace LorraineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO88 m
Alsace LorraineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo88 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N28Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
480 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-33,1% évolution globale
73 663 €prix moyen
2025
68 000 €
1 511 EUR/m² +240,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
290 EUR/m² -81,0%
2020
105 000 €
1 810 EUR/m² +3,3%
2015
101 650 €
1 753 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 511 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
1 302 EUR/m²100 m2025
53 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
96 500 €
2 354 EUR/m²466 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (217)

Services publics100 · 36 m
Santé64 · 65 m
Commerces30 · 65 m
Sport/Loisirs19 · 214 m
Enseignement4 · 218 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal212 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier237 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry560 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Philippe Rameau562 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1