UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

1 RUE DE PICARDIE 62510 ARQUES
Vendu le 10 octobre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1837
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644992. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Population active2 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
393 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial19
RHDF-62-SCO6

Arrêts les plus proches

Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial510 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial519 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial528 m
ARQUES - Hôtel de Ville - La Poste - AbriRHDF-62-SCO544 m
ARQUES - Hôtel de VilleRHDF-62-SCO544 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+31,8% évolution globale
131 750 €prix moyen
2025
145 000 €
1 250 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2023
126 000 €
2 000 EUR/m² -13,7%
2019
146 000 €
1 872 EUR/m² +32,7%
2016
110 000 €
948 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
172 000 €
1 354 EUR/m²107 m2025
127 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
249 600 €
2 170 EUR/m²987 m2024
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARQUES

99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025

1

45 logements3 201 m²1