UNE MAISON 6 pièces — 197 841 €
6 RUE DU HAVELT 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 841 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 495 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3052
Contenance2 495 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Bernard Chochoy (ARQUES)Mouvéo Commercial413 m
Bernard Chochoy (ARQUES)Mouvéo Commercial428 m
ARQUES - Cimetière - AbriRHDF-62-SCO430 m
Cimetière (ARQUES)Mouvéo Commercial431 m
ARQUES - Hôtel de VilleRHDF-62-SCO442 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,2% évolution globale
160 947 €prix moyen
2025
197 841 €
1 766 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 384 EUR/m² +19,2% 2020
130 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1