UNE MAISON 6 pièces — 172 000 €
35 RUE DE LORRAINE 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1865
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial522 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial531 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial540 m
Mitterrand Beauséjour (ARQUES)Mouvéo Commercial598 m
Mitterrand Beauséjour (ARQUES)Mouvéo Commercial610 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,0% évolution globale
146 975 €prix moyen
2025
172 000 €
1 354 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2017
121 950 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jules Lesieux171 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France370 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse555 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre555 m · Public
Ecole
Ecole primaire Kergomard - Ferry938 m · Public
Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1