UNE MAISON 5 pièces — 241 060 €
41 RUE DE LA GARE 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 060 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB215
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/02/2024 - 22/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,7% évolution globale
209 515 €prix moyen
2025
241 060 €
2 191 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2023
233 000 €
2 118 EUR/m² +25,9% 2018
185 000 €
1 682 EUR/m² +3,4% 2017
179 000 €
1 772 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (15)
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique d'Evrunes495 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
97 logements5 652 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1