UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
22 RUE DES TISSERANDS 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB282
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/02/2024 - 22/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 042 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2024
237 000 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (16)
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Ecole
Ecole primaire publique d'Evrunes172 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
97 logements5 652 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1