UNE MAISON 4 pièces — 262 737 €
2 RUE DES TISSERANDS 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 737 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB292
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 737 €prix moyen
2025
262 737 €
2 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
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471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
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