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Vendu 478 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 498 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BC324

Contenance1 953 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644914. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 930 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rambaud-Seguin

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

5 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

72%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)

17,6 EUR/m²/mois

12,924,0 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gare de Lyon PerracheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO512 m

Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER512 m

Lyon PerracheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault512 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)