UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
7 RUE GARIBALDI 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644662. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillées
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise37
M Réso - Grésivaudan3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Saint-Martin-d'Hères, Neyrpic - BelledonneM Réso - Métropole Grenobloise448 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
215 m 🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale D1087Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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