UNE MAISON 4 pièces — 329 000 €
25 RUE LE BRIX 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK42
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semard
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
M Réso - Grésivaudan3
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Hères, Cité LabeyeM Réso - Métropole Grenobloise145 m
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Saint-Martin-d'Hères, Edouard VaillantM Réso - Métropole Grenobloise380 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,1% évolution globale
291 168 €prix moyen
2025
329 000 €
2 697 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2025
287 800 €
2 359 EUR/m² +15,6% 2021
249 000 €
3 716 EUR/m² -16,7% 2020
298 870 €
3 736 EUR/m²Biens comparables
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2 699logements autorisés
132 022 m²surface plancher
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5
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