UNE MAISON 5 pièces — 558 445 €
1 RUE DU MONT FROID 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 558 445 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²4 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ307
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126830. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise38
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Mobilités M - Covoit Lignes +1
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
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Grenoble, MadeleineM Réso - Métropole Grenobloise59 m
Grenoble, ClemenceauM Réso - Métropole Grenobloise180 m
Grenoble, Flandrin - ValmyM Réso - Métropole Grenobloise207 m
Grenoble, Flandrin - ValmyM Réso - Métropole Grenobloise240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+585,2% évolution globale
277 058 €prix moyen
2025
558 445 €
4 577 EUR/m² +59,6% Vente actuelle 2024
350 000 €
3 571 EUR/m² +66,3% 2023
210 400 €
3 757 EUR/m² -36,2% 2023
330 000 €
3 367 EUR/m² +150,0% 2019
132 000 €
2 357 EUR/m² +62,0% 2014
81 500 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1