UNE MAISON 5 pièces — 218 400 €
68 RUE LESTIENNE 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 400 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA79
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 3
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA137 m
GambettaILEVIA142 m
14 JuilletILEVIA462 m
14 JuilletILEVIA480 m
FerrerILEVIA563 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
385 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
466 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+56,0% évolution globale
168 080 €prix moyen
2025
218 400 €
2 348 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 688 EUR/m² -23,7% 2016
177 000 €
1 702 EUR/m² +4,1% 2015
170 000 €
1 828 EUR/m² +21,4% 2015
140 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
Institut de Réhabilitation de la Parole et de l'Audition (I.R.P.A.) de Ronchin210 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard590 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lacore - Ferry612 m · Public
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Collège Anatole France711 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1