UNE MAISON 5 pièces — 332 300 €
211 B RUE ROGER SALENGRO 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 300 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²3 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A282
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 3
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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FerrerILEVIA395 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
292 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
302 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+79,6% évolution globale
186 618 €prix moyen
2025
222 800 €
3 011 EUR/m² -33,0% 2025
332 300 €
3 461 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2025
189 705 €
3 388 EUR/m² +35,6% 2023
139 900 €
2 293 EUR/m² +179,8% 2021
50 000 €
746 EUR/m² -73,0% 2015
185 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable sept. 2025
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5
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